Accountmanager grondzaken & strategisch bezit

Voor de afdeling Vastgoed zijn wij op zoek naar een:

 Accountmanager Grondzaken & Strategisch bezit

(32 tot 36 uur per week)

Dit doe je
Het team Vastgoed van de gemeente Zeist bestaat uit circa 15 collega’s en beheert vele pareltjes van gebouwen (van rijksmonument tot nieuwbouw) en gronden die bijdragen aan maatschappelijke projecten. Voor onze portefeuille op het gebied van gronden & strategisch bezit zoeken we een nieuwe collega die regie weet te voeren vanuit een breed perspectief. Je bent verantwoordelijk voor de portefeuille waarin diverse gronden zijn opgenomen. Denk daarbij aan een bedrijventerrein, ontwikkellocaties of andere strategische posities. Naast de gronden hebben we ook te maken met een aantal gebouwen die niet meer passen binnen onze kernportefeuille, gebouwen waarbij we na moeten denken over de toekomst of gebouwen die liggen in een ontwikkelgebied. Te denken valt aan woningbezit, of de ontwikkeling van stationsgebied Driebergen-Zeist. Ook hebben we een deelnemende rol als appartementsrechtseigenaar binnen VvE’s.

Als accountmanager maak jij strategische en tactische keuzes op gebied van grondzaken en de aan- en verkoop van vastgoed.  Je weet daarin onze vastgoed posities goed als instrument in te zetten en zowel management als bestuurders goed te adviseren. Als team werken we momenteel onder andere aan het maken van nieuw grondbeleid en aan de doorontwikkeling van de samenwerking met andere teams binnen de fysieke leefomgeving, zoals het Projectenbureau, Wonen, Beheer Openbare Ruimte en Ruimtelijke Ordening. Je hebt ervaring met grondzaken, de aan- en verkoop van vastgoed en weet vastgoedvragen om te zetten in concrete oplossingen. En dat daar soms een stevig en effectief potje onderhandelen bij komt kijken is jou niet vreemd!

Je bent echt een verbinder en teamspeler die initiatieven neemt en leidt in werkgroepen of projectteams. Je wordt gewaardeerd om je onderbouwde adviezen en bent daarom ook een graag geziene initiator van werkgroepen of deelnemer aan project teams. Daarnaast werk je mee aan financiële processen, zoals vastgoedreserves en de planning & control cyclus. Je krijgt volop ruimte om je eigen ambities en talenten in te zetten voor de verdere ontwikkeling van ons team en vastgoedbeleid.

Dit ben je
Als Accountmanager Grondzaken & Strategisch bezit ben je een verbindende factor. Communicatieve vaardigheden, contacten leggen en onderhouden en sensitiviteit voor mens en organisatie zijn bij jou dus sterk aanwezig. Verder beschik je over:

• Minimaal HBO werk- en denkniveau en een relevante opleiding op gebied van grondzaken en/of vastgoedsturing. Relevante vervolgopleidingen of gerichte trainingen geven je een streepje voor.
• Kennis en ervaring op het gebied van portefeuillebeheer van grondzaken en vastgoed, aan- en verkoop, maken van grond- of objectenstrategie, deelname aan projecten of gebiedsontwikkeling.  Kennis van VvE’s of het werken met partners als wooncorporaties zou mooi meegenomen zijn.
• Pakt graag de regie op (complexe) vraagstukken rondom gemeentelijke gronden en vastgoed. Je weet hierin bestuurders te adviseren, met name rondom begroting, en overige planning & control momenten door het jaar heen.
• Doortastend en hebt weinig moeite om mensen te adviseren en te overtuigen. Het is belangrijk dat je stevig in je schoenen staat en dat je kritische vragen durft te stellen.
• Probleemoplossend, resultaatgericht en hebt een analytisch vermogen. Jij bent iemand die zowel creatief meedenkt als grenzen durft aan te geven.
• Een goed gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen en weet hoe je om moet gaan met tegenstrijdige belangen.
  

Dit bieden wij 
Als je bij de gemeente Zeist werkt, heb je uitstekende arbeidsvoorwaarden.  Inschaling zal plaatsvinden op basis van kennis en ervaring en kan je maximaal € 6.072,- bruto per maand (schaal 11 Cao Gemeenten) verdienen bij een volledige werkweek van 36 uur. Inpassing in een opstartschaal of toekomstige inpassing in een uitloopschaal is mogelijk op basis van je kennis en ervaring of bij overstijgende prestaties. Voor extra salaris, vakantieverlof of een bijdrage voor je opleiding krijg je elke maand 17.05 % IKB (Individueel Keuze Budget) boven op je brutosalaris. Naast een goed ABP pensioen bieden we je een arbeidsovereenkomst voor een jaar. Zijn we na dit jaar nog blij met elkaar dan volgt een contract voor onbepaalde tijd!     

Bij gemeente Zeist start je met een uitgebreid onboardingsprogramma. Tijdens je eerste werkweek word je vrijgesteld van werk. Samen met je andere nieuwe collega’s leer je onze organisatie tijdens vier introductiedagen van binnen en van buiten kennen. Van een presentatie ‘hoe werkt een gemeente’ tot een kennismaking met het directieteam en het college van B&W. Van het ophalen van je eigen laptop en telefoon tot een mooie bijeenkomst over integriteit. Leuk en nuttig, want zo weet je (letterlijk) je weg te vinden in onze gemeente en maak je al direct kennis met veel collega’s.  

Een goede balans tussen werk en privé vinden wij belangrijk en duurzaamheid staat bij ons hoog in het vaandel. We hebben een fietsplan en besluit je om naar kantoor te reizen met het OV dan vergoeden wij dit volledig. Er zijn dan ook talloze mogelijkheden om het werk zo in te richten dat het jou laat shinen. Persoonlijke ontwikkeling heb je zelf in de hand! Hierbij kun je onder andere gebruik maken van de mogelijkheden via onze Zeist Academie. Bij ons zit niemand stil, je kunt altijd vooruit.   

Dit is Zeist 
De gemeente Zeist is een moderne werkgever met medewerkers die betrokken en vooral zichzelf zijn. We werken op basis van onze kernwaarden ‘vertrouwen, kracht en nabijheid’. De werksfeer is open en prettig. Met zo’n 400 collega’s werken we voor en met ongeveer 67.000 inwoners. Daardoor is het niet te massaal, zijn de lijnen kort en de mogelijkheden groot. Onze cultuur is informeel, onze werkwijze integraal en interactief. Ontwikkeling is voortdurend vereist en belangrijk: als organisatie weten wat er in de samenleving speelt en daar flexibel op inspelen. We juichen het toe als je daaraan je eigen perspectief en waarde toevoegt en verwelkomen dus iedereen met de juiste ervaring en eigenschappen voor de functie. Waar je wieg ook heeft gestaan, wat ook je achtergrond, levensstijl of geloof is, als je je herkent in het profiel, solliciteer! In Zeist werk je vanuit je eigen verantwoordelijkheid en word je ondersteund door de organisatie, zodat je als mens en als professional blijft groeien. We zijn niet op zoek naar een perfecte medewerker, maar iemand die zijn kwaliteiten, rafelrandjes én zelfkennis wil inzetten om met humor en lef uitdagingen te lijf te gaan.     

Meer informatie
Wil je meer informatie over deze functie? Of wil je eerst een keer koffie drinken om nader kennis te maken? Bel dan met Martin Lekkerkerker, manager afdeling Vastgoed, telefoonnummer 14030. Vragen of informatie over de sollicitatieprocedure, bel Femke Yildiz op 06-14892909. Voor meer informatie over onze gemeente kun je kijken op www.zeist.nl of www.werkenbijzeist.nl.

Solliciteren
Ben jij onze nieuwe accountmanager vastgoed? Wacht dan niet langer en solliciteer direct! Je kunt tot en met 12 februari 2025 reageren. Gesprekken zullen plaatsvinden op woensdag 19 en donderdag 20 februari, houd je daar alvast rekening mee?